Woonoppervlakte
Circa 115 m²
Perceeloppervlakte
Circa 125 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Graskamp 11

2771 KW, Boskoop (Zuid-Holland)

Open Huis

Vrijdag 19 september van 14:00 tot 16:00

Op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers in een groene en rustige omgeving? Welkom bij Graskamp 11 in de populaire wijk Snijdelwijk in Boskoop. Deze woning biedt met zijn royale indeling volop wooncomfort voor gezinnen die graag de combinatie zoeken van ruimte, gemak en een prettige leefomgeving.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat waar kinderen veilig kunnen spelen en waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, winkels, supermarkten, een gezondheidscentrum en goede openbaar vervoervoorzieningen. Ook recreatie en natuur zijn binnen handbereik: het Bentwoud en de Natuurspeelplaats Gouwebos liggen op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en de toegang tot de lichte woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van plavuizen.

De royale woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en biedt uitzicht op de ruime achtertuin. De keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling met houtkleurige kasten en een donkergrijs werkblad. Deze is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een heetwaterkraan.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regendouche en staallook douchewand, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel en een zwevend toilet. De wanden en vloer zijn betegeld in betonlook, uitgevoerd in drie stijlvolle grijstinten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Ook vindt u hier de witgoedaansluitingen.

Buitenruimte:
De zonnige achtertuin, ruim vijf meter diep, is fraai aangelegd met houten elementen, grind en enkele groene perken. Er is volop ruimte voor een eettafel of een gezellige loungehoek.

De voortuin biedt extra plek voor fietsen of een zitje. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer
- 115 m2 woonoppervlakte
- 5 slaapkamers
- Ruime voor- en achtertuin
- Aangebouwde berging
- Energielabel C
- Nabij scholen, winkels, OV en natuurgebieden
- Goede verbinding met steden in de Randstad

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
31-05-2024
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 31-05-2024

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 08-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Aanslag-gemeentebelastingen

Eigendomsbewijs

Lijst-van-zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Graskamp 11, Boskoop

€ 389.000 k.k. - Beschikbaar